1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
練馬区
76.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ザ・ステイツ平和台
東京都練馬区錦二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 83.19㎡の場合
相場
6,400万円
76.9万円/㎡
3,736
5,512
7,289
9,065
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜7,289万円
66.3万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月7日
ザ・ステイツ平和台
5,880万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 83.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,880万円 | 70.7万円 | 3階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,930万円 | 71.3万円 | 3階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,980万円 | 71.9万円 | 3階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 6,180万円 | 74.4万円 | 4階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,080万円 | 61.2万円 | 4階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 66.0万円 | 4階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ザ・ステイツ平和台 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅13分 | 5,880万円 | 70.7万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,598万円 | 54.0万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/06 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/01 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
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